〖A〗 、今年“双节”假期楼市整体成交回升，日均成交量赶超去年 ，但较2021年及以前仍有差距；杭州 、上海新房日均成交量涨幅位居前列 ，二手房市场活跃度上升且涨幅高于新房，不过城市间成交分化显著 ，后市仍需政策加持。
〖A〗、杭州本轮疫情传播速度为历次最快 ，潜伏期平均67天 。具体特点如下：传播速度极快本轮疫情潜伏期平均仅67天，显著短于杭州以往疫情的平均潜伏期 ，导致病毒在社区内快速扩散 。这一特征与病毒变异 、传播链隐蔽性强或防控初期未及时阻断有关 ，需通过高频次核酸检测和快速流调溯源控制传播。
〖B〗 、月16日杭州新增的2例新冠疫情病例均为集中隔离人员，具体信息如下：确诊病例徐某某基本信息：女 ，67岁 ，退休人员，为此前确诊病例盛某某的母亲，与盛某某同住于拱墅区祥符街道丰登街阮家桥公寓 。活动轨迹 12月6日12时30分至16时 ，在阮家桥公寓4幢楼下露天打牌 ，其余时间无外出 。
〖C〗、总结：1月29日杭州萧山区疫情风险等级未调整，仍为低风险地区。当前防控重点在滨江区 ，市民需保持警惕 ，配合落实防控措施 。
〖D〗 、杭州有疫情但行程卡不加星，是因为只有当前城市存在中风险或高风险地区时 ，行程卡才会出现“* ”标志 。具体说明如下：行程卡加星规则：根据通行大数据行程卡规则 ，行程卡上的“* ”表示用户过往14天内到访过的城市存在中风险或高风险地区。
〖E〗 、月6日0至24时：杭州市报告新增本土新冠病毒感染者74例，其中35例是在集中隔离点被检测出的 ，11例为居家隔离中发现 ，7例为卡口拦截，13例来自社区筛查 ，2例源自单位筛查 ，还有6例是主动就医时被诊断的 。2023年1月：有业内人士预测，杭州疫情第一波高峰可能在2023年1月16日出现 。
腾景宏观月报核心观点为：自去年10月出现拐点迹象以来，经济增长保持小幅回升态势 ，呈现“承压蓄能 ，韧而上行”特征。 以下从经济运行态势、主要支撑因素、潜在风险挑战三个维度展开分析：经济运行呈现小幅回升态势腾景全口径数据库显示，自2022年10月经济出现拐点迹象后 ，整体增长动能逐步修复。
腾景宏观月报核心内容总结如下：投资整体增速放缓 ，基建仍显韧性4月投资增速回落：腾景全口径数据显示，4月总投资现价当月同比增长23% ，扣除费用因素后同比增速为-00% ，较上月下降0.66个百分点 。建安工程：不变价当月同比-19%，较上月下降1个百分点 。
腾景宏观月报核心内容总结如下：投资整体增速回落 ，基建保持韧性4月总投资增速放缓：现价同比增长23% ，扣除费用因素后同比-00%，较上月下降0.66个百分点。建安工程：同比-19% ，降幅扩大1个百分点 。设备工器具购置：同比-21% ，降幅扩大5个百分点 。无形资产：同比86%，与上月基本持平。
腾景宏观半年报核心结论为：2023年上半年中国经济呈现蹒跚复苏态势，下半年有望在政策支撑与内需修复下实现稳中向好 ，但需关注外部风险与结构性矛盾 。
截至6月30日的腾景高频模拟显示 ，二季度生产法GDP增速或为9%，低于7% 。具体分析如下：制造业PMI有所回升 ，但仍低于荣枯线：6月制造业PMI小幅回升0.2个百分点至40% ，制造业景气水平有所改善。非制造业PMI指数为52%，综合PMI产出指数为53% 。
年房价整体呈现先抑后扬的走势 ，疫情初期房价因销售停滞承压下行 ，后期随市场恢复和政策支持逐步回升；疫情对房地产的直接影响是销售活动受阻，间接影响包括开发商资金压力增大 、短期房价下行压力及长期政策利好下的复苏预期 。
疫情防控对房地产的短期冲击与中长期影响短期冲击显著但恢复迅速：2020年1-2月 ，全国房地产投资下降13% ，销售面积下降39%，销售额下降39% ，资金到位下降15% ，降幅居各行业前列。
结论：全球房价上涨对中国房产市场的影响总体可控，国内房价走势仍由政策调控 、区域供需等内部因素主导 。在“房住不炒 ”定位下，中国房地产市场正逐步回归理性 ，未来结构性分化特征将更加明显 。
疫情对房地产市场的影响短期冲击明显：疫情导致售楼中心关闭、项目停工 、建筑工人返岗延迟 ，房地产交易基本停滞。多数开发商成交量与往年春节相比下降了95%，资金链压力增大。长期趋势不变：历史经验表明 ，疫情不会改变当地和全球房价趋势 。在政策帮助下 ，房地产市场后续将出现明显反弹 。
房价走势及管理层调控房价大概率全面下降：疫情过后的房地产市场很有可能经历一次房价全面下降的过程。不过，房价下降幅度太大会带来一定风险 ，如开发商出现新的资金链断裂等问题 。管理层适时调控：管理层会通过调控政策对市场进行调整和管控 。
年重点城市房价走势分析南京 短期压力：2020年一季度新房成交量同比下降40% ，二手房挂牌量激增30%，部分区域房价松动。长期支撑：作为长三角副中心 ，人才引进政策（如“宁聚计划 ”）持续吸引人口 ，但短期需求仍受疫情抑制 。
年全球经济衰退已成定局，但直接将其定义为“大萧条”并不准确 ，当前经济变局与历史上的大萧条存在本质差异 ，全球疫情恶化是衰退主因，但政策干预和世界合作可能缓解危机程度 。
资本市场避险情绪高涨，这种局面仍将持续 ，而全球主要经济体股市的下跌幅度随着疫情而起伏 ，最大规模的量化宽松政策到底能产生多大的作用还是未知数。
疫情冲击：新冠疫情导致2020年数据难以预测，全球化影响下外需萎缩 、失业增加 ，部分城市全年GDP可能遭受重创 。疫情对候选城市的具体影响复工复产与出口下降的矛盾：国内疫情阶段 ，复工复产成为经济恢复的关键，但全球疫情蔓延导致世界市场需求萎靡 。
世界百年未有之大变局 当前 ，世界正在经历深刻的变化 ，经济全球化遭遇挑战，地缘政治风险上升 ，全球治理体系面临变革。这种百年未有之大变局给全球经济发展带来了巨大压力 ，各国需要共同应对 。 眼镜世界经济复苏动力不足 眼镜行业作为全球经济的一部分，也面临着复苏动力不足的问题 。
〖A〗、“后疫情时代”为地产市场带来的积极影响主要体现在市场复苏 、领跑企业崛起以及国家政策调控带来的利好等方面 ，具体如下：市场复苏：从大幅波动到缓步上升前两个月受疫情冲击惨淡：2020年前两个月 ，疫情导致房地产市场销售业务几近停滞。房企为求生存，采取保守策略，暂停购地和开盘 ，市场陷入低迷。
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