12月2日上海浦东一小区列为中风险地区(附名单)

〖A〗、年12月2日，上海浦东新区花木街道牡丹路186弄小区被列为中风险地区 ，上海市其他区域风险等级不变。中风险地区划定依据：根据国务院联防联控机制要求及上海市疫情防控工作领导小组办公室研究决定
，自2021年12月2日0时起，因新增本土确诊病例关联因素 ，将浦东新区花木街道牡丹路186弄小区划定为中风险地区 。

〖B〗 、月18日由女儿陪同乘高铁抵沪
，居住于浦东新区花木街道牡丹路186弄小区
。自述11月27日起有轻微不适，12月1日晚因发热与女儿前往仁济医院浦东院区发热门诊就诊。12月2日凌晨核酸检测结果异常 ，经复核为阳性，诊断为新冠肺炎确诊病例（普通型）
，已接种2剂新冠疫苗 。

〖C〗
、截止到截至2020年12月2日上海部分地区是中风险地区，其他地区为低风险地区 ，中风险地区如下：上海市浦东新区祝桥镇新生小区
。上海市浦东新区祝桥镇航城七路450弄小区。上海市浦东新区周浦镇明天华城小区 。上海市浦东新区张江镇顺和路126弄小区。

〖D〗、浦东新区一小区列为中风险地区根据国务院联防联控机制有关要求
，经市新冠肺炎疫情防控工作领导小组办公室研究决定，将浦东新区张江镇张东路2281弄玉兰香苑四期小区列为中风险地区 ，上海市其他区域风险等级不变
。

〖E〗 、病例1：女
，74岁，来沪前在外地居住两个月 ，11月18日由其女儿陪同坐高铁来沪
，在沪居住地为浦东新区花木街道牡丹路186弄小区。12月1日晚因发热与其女儿一同前往医院就诊 。2日凌晨，新冠病毒核酸检测结果异常 ，后经市
、区疾控中心复核为阳性
。

〖F〗、上海浦东新区华丰新苑小区因2户业主反对
，177户业主无法享受60多万政府补贴进行电梯更换，换梯计划面临“流产”。 具体原因和情况如下：小区电梯现状：华丰新苑小区建成于2002年 ，3栋高层住宅的5部电梯均已使用了23年，如今故障频发
，居民不堪其扰 。

又气又沮丧!60多万补贴无法享受,上海一小区177户业主,就因为2家反对...

〖A〗 、上海浦东新区华丰新苑小区因2户业主反对，177户业主无法享受60多万政府补贴进行电梯更换 ，换梯计划面临“流产 ”
。 具体原因和情况如下：小区电梯现状：华丰新苑小区建成于2002年
，3栋高层住宅的5部电梯均已使用了23年，如今故障频发 ，居民不堪其扰。

〖B〗、受益于新政的则是另外两类人群： C级危房业主：C级危房指局部存在安全隐患但可通过修缮加固解决的房屋
，新政不再直接拆除，而是鼓励修缮并提供政府补贴 。2026年农村C级危房修缮补贴标准为0.6-5万元 ，城市部分地区补贴更高达2-3万元
。

〖C〗
、比如：6楼承担30%
，5楼承担25%以此类推最后2楼承担10%，一楼不承担任何费用 ，然后是给一楼的补偿
，应该按照该小区所在地的楼价为基准，比如 ，深圳均价是5万，该楼层面积是70平
，350万的楼价，按350万的10%补偿也就是35万 ，这35万也按3
，5，2 ，5
，1分摊。

〖D〗、持房成本飙升，现金流压力增大物业费与维修基金：尽管部分城市物业费有所下降 ，但多数小区物业费仍居高不下
，且随着物价和人工成本上涨，未来费用可能进一步增加 。例如 ，北京朝阳某高端小区每月物业费加维修基金近3000元
。

上海黄浦区一区域列为中风险,其情况如何?

上海黄浦区的情况如何？上海市21日报告新增3例本土新冠肺炎确诊病例。已排查到3例确诊病例的密接者71人
，其中31人核酸检测阴性 。其余正在检测中。近来已落实集中隔离医学观察措施
。 中风险地区相关人员原则上不离沪，确需离沪的须持7日内核酸检测阴性证明 ，如出现发热 、咳嗽等症状，请佩戴医用口罩及时前往发热门诊就诊。

根据国务院联防联控机制有关要求
，经上海市疫情防控指挥部研究决定，将黄浦区昭通路居民区（福州路以南区域）列为中风险地区 ，上海市其他区域风险等级不变 。这一举措旨在进一步加强疫情防控
，防止疫情扩散
。

该区域处于黄浦区较为繁华地段，周边商业活动频繁
、人员流动较大 ，此次被列为中风险地区
，有助于进一步精准防控，防止疫情扩散。徐汇区湖南路街道新乐路58弄：位于徐汇区 ，徐汇区是上海重要的商业、文化和教育区域之一 。

年3月22日
，上海新增1个中风险地区，同时有1地由中风险调整为低风险地区 ，调整后上海共有12个中风险地区
，无高风险地区
。新增中风险地区自2022年3月22日起，浦东新区北蔡镇联勤村冯桥南宅被列为中风险地区 ，相关地区已落实管控措施。

现在上海市黄浦区的新天地并不属于中风险地区的 。最近几天只有在黄浦区的昭通路 、瑞金医院（总院）发生散发疫情后，被列为中风险地域的
。

上海,市中心,杨浦区内环内,一幅宅地居然流拍,没有房企报名!

〖A〗
、上海杨浦区内环内宅地流拍
，主要与地块周边环境、出让条件严苛以及当前楼市调控政策下房企拿地谨慎等因素有关。具体分析如下：地块周边环境因素老旧小区居多：流拍的江浦社区B2 - 03地块周边以老小区居多，北侧的辽源二村等几个小区房龄超过30年 ，西侧的海上海 、南侧的上海大花园等高层住宅房龄也均超过12年
，整体稍显破旧 。

〖B〗
、杨浦区：内环内地段：杨浦区江浦社区D-05地块作为内环内宅地，具有极高的地段优势
。交通便利：地块临近地铁线路和多条公交线路 ，交通出行极为便利。配套完善：周边重点学校、三甲新华医院 、购物中心等资源配套健全
，生活品质高 。